Vous avez l'obligation de réaliser une étude de sol sur votre terrain avant de construire. Ne signez pas sans savoir ce que cache le terrain ou la maison que vous convoitez.
Depuis la loi ELAN, toute vente de terrain à bâtir situé en zone d'exposition au retrait-gonflement des argiles impose la réalisation d'une étude géotechnique préalable (étude G1) jointe au compromis de vente.
Au-delà de l'obligation légale, cette étude vous protège : elle révèle la nature réelle du sol, sa portance, la présence d'une nappe phréatique ou d'anciennes cavités avant que vous ne vous engagiez financièrement.
Fissures masquées par une rénovation récente, dallage repris à la hâte, drainage absent : un bien existant peut cacher des désordres liés au sol qui ne se révéleront qu'après la signature.
Notre diagnostic pré-achat évalue l'état des fondations, l'historique des sinistres déclarés et la compatibilité du sol avec d'éventuels travaux d'extension futurs.
Chaque devis est adapté au terrain ou au bien concerné, jamais standardisé.
Situation géographique du terrain et accessibilité du site pour les engins de sondage.
Présence de canalisations, gaines ou réseaux existants pouvant contraindre l'implantation.
Anciens usages du terrain, sinistres déclarés, arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune.
Type de construction envisagée, nombre de niveaux, présence d'une piscine ou d'une extension future.
Composition du sous-sol, présence d'argile, de roche ou de remblai sur la parcelle.
Profondeur de l'eau souterraine, déterminante pour le type de fondation et le drainage à prévoir.
Par téléphone, par email, ou via notre questionnaire en ligne, en quelques minutes.
Étude de la localisation, du zonage réglementaire et de la nature du projet envisagé.
Proposition chiffrée correspondant exactement à votre besoin, terrain ou bien existant.
Sondages sur site puis remise du rapport exploitable pour votre acte de vente ou votre permis.
Devis gratuit. Réponse sous 48 heures.